Datu entuziasts izveido Ņujorkas 'miljonāru karti': kā atklātie dati šokē nekustamā īpašuma tirgu

Tehnoloģiju un atvērto datu pasaule tikko piedzīvojusi spilgtu pavērsienu. Kāds datu analītiķis ir izveidojis interaktīvu Ņujorkas karti, kurā vizualizēts katrs no pilsētas 1,2 miljoniem nekustamā īpašuma objektu. Projekta galvenais mērķis ir izgaismot tos mājokļus, kas, iespējams, tiks pakļauti jaunajam nerezidentu jeb "Pied-à-Terre" nodoklim, kuru plāno ieviest pilsētas vadība.

Izmantojot pilsētas oficiālās datubāzes un apstrādājot milzīgu informācijas apjomu ar mūsdienīgiem programmēšanas rīkiem, karte attēlo pilsētu uz melna fona. Standarta mājokļi iezīmēti ar baltiem punktiem, savukārt potenciālie miljonāru nerezidentu īpašumi iedegas spilgti sarkanā krāsā.

Read nextAsinis un lūgšanas: Priesteru mīklainās slepkavības, kas gadu desmitiem mulsinājušas izmeklētājus

Pilsētas amatpersonas lēš, ka šādu īpašumu skaits varētu sasniegt 11 200. Interesanti, ka sarkanās gaismas visbiežāk uzliesmo ne tikai Manhetenas debesskrāpjos, bet arī tādos Bruklinas rajonos kā Boroparka un Pārkslopa, kur atrodas vēsturiskas un apjomīgas privātmājas. Uzmanīgākie kartes pētītāji tajā pamanījuši pat populārā komiķa Pīta Deividsona īpašumu.

Sabiedrības reakcija uz šo digitālo rīku ir krasi atšķirīga. Viens novērotājs norāda, ka šāda datu atklātība ir solis pareizajā virzienā, jo tā var mudināt tukšo mājokļu īpašniekus nodot savus dzīvokļus īres tirgū vai arī papildināt pilsētas budžetu ar būtiskiem nodokļu ienākumiem.

Your brand, right here.Reach story-obsessed listeners in 45+ languages → advertise on Avonetics

Turpretī cits eksperts uzsver, ka karte neattēlo pilno ainu. Daudzos gadījumos mājokļos dzīvo īpašnieku pieaugušie bērni vai radi, tādēļ tie uz papīra izskatās kā otrās dzīvesvietas. Tāpat pastāv bažas, ka ļoti turīgi iedzīvotāji spēs viegli apiet jauno nodokli, pārrakstot īpašumus uz juridiskām personām vai izmantojot citas nodokļu plānošanas shēmas.

Vai šādas digitālās kartes spēs reāli mainīt nekustamā īpašuma tirgu un padarīt mājokļus pieejamākus? Mūsu raidījuma vadītāji padziļināti diskutē par šo tēmu un meklē atbildes jaunākajā epizodē.