கனவு இல்லமா அல்லது குப்பை மேடா? காணாமல் போன தலைவர், முறைகேட்டில் சிக்கிய வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம்!

வாழ்க்கையில் முதன்முதலாக ஒரு சொந்த வீடு வாங்குவது என்பது ஒவ்வொரு நடுத்தரக் குடும்பத்தின் மிகப்பெரிய கனவு. ஆனால், அந்த கனவு இல்லமே ஒரு சட்டப் போராட்டக் களமாகவும் குப்பை மேடாகவும் மாறினால் எப்படி இருக்கும்? வாஷிங்டன் மாகாணத்தில் உள்ள ஒரு பழமையான டவுன்ஹவுஸ் வளாகத்தில் அடியெடுத்து வைத்த ஒரு புதிய உரிமையாளருக்கு அப்படியொரு அதிர்ச்சி காத்திருக்கிறது.

கடந்த ஜூலை மாத இறுதியில் வீடு வாங்கி குடியேறிய இந்த நபருக்கு, குடியிருப்பு சங்கத்திடமிருந்து எந்தவொரு அதிகாரப்பூர்வ வரவேற்போ கடிதமோ வரவில்லை. பராமரிப்புக் கட்டணம் வசூலிக்கும் சங்கம் எங்கே இயங்குகிறது, அதன் நிர்வாகிகள் யார் என்ற எந்தத் தகவலும் அவருக்குத் தரப்படவில்லை. மின்னஞ்சல் வழியாகத் தொடர்புகொள்ள எடுத்த முயற்சிகள் அனைத்தும் பாறை மீது எறிந்த பந்தாகத் திரும்பின.

Read next'கடி வாங்கிடுவேனோ' — உறுமும் மீட்பு நாயுடன் தனியாக ஒரு நாள், கழிவறைக்குப் போய் வந்தபோது நடந்த திருப்பம்

விசாரணையில் இறங்கியபோதுதான் உண்மை வெட்டவெளிச்சமானது. 1989-ல் கட்டப்பட்ட இந்த வளாகத்தில் கடந்த நான்கு ஆண்டுகளாக வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கமே இயங்கவில்லை. வளாகப் பராமரிப்புக்கு வரும் தொழிலாளர்களின் வாகனங்களில் எந்த நிறுவனப் பெயரோ உரிமமோ இல்லை. யாருடைய உத்தரவின் பேரில் அவர்கள் வருகிறார்கள் என்பதும் புதிராகவே உள்ளது.

குடியிருப்பு வளாகத்தின் சூழல் நாளுக்கு நாள் மோசமடைந்து வருகிறது. வாடகைக்கு இருப்பவர்கள் உடைந்த மெத்தைகளையும் பழைய மேசைகளையும் பொதுக் குப்பைத் தொட்டியின் அருகில் வீசிச் செல்கின்றனர். நகராட்சி வாகனங்கள் இவற்றை எடுக்க மறுப்பதால் குடியிருப்பு ஒரு குப்பை கிடங்காக மாறிவிட்டது. சரிந்து விழும் மரவேலியும் பால்கனியும் பலமுறை புகார் அளித்தும் சீரமைக்கப்படவே இல்லை.

இந்த அராஜகத்தின் உச்சமாக, சங்கத்தின் தற்போதைய தலைவராக இருப்பவர் பல மாதங்களுக்கு முன்பே அந்த வளாகத்தை விட்டு வெளியேறி வேறு எங்கோ வசித்து வருவது தெரியவந்துள்ளது. இந்நிலையில், திடீரெனத் தபால் பெட்டியின் மீது ஒட்டப்பட்ட ஒரு அறிவிப்புத் தாள் மூலம் ஆண்டு பொதுக்குழுக் கூட்டம் அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு மாதத்திற்கு முன்பே அஞ்சல் அனுப்ப வேண்டும் என்ற அடிப்படை விதிகூடக் காற்றில் பறக்கவிடப்பட்டுள்ளது.

இந்த விவகாரம் குறித்து ஒரு கருத்துரையாளர் பேசும்போது, செயலிழந்த இத்தகைய சங்கங்களில் யாரும் வேலை செய்ய முன்வராததால், புதிய உரிமையாளர் கூட்டத்திற்குச் சென்றால் 99 சதவீதம் அவரே நிர்வாகியாகத் தேர்ந்தெடுக்கப்பட வாய்ப்புள்ளது என்று தெரிவித்தார். மற்றொருவர் வாதிடும்போது, வாஷிங்டன் மாநிலத்தின் WUCIOA புதிய சட்டத்தின்படி, ஒவ்வொரு பைசாவின் வரவு-செலவு கணக்கையும் கேட்கும் சட்டப்பூர்வ உரிமை உரிமையாளர்களுக்கு உள்ளது என்று சுட்டிக்காட்டினார்.

அதேசமயம், மற்றொரு தரப்பினர் கடுமையான எச்சரிக்கையை முன்வைக்கின்றனர். பல ஆண்டுகளாகக் கட்டணம் வசூலிக்கப்படாமல் கஜானா காலியாக இருந்தால், சங்கத்தின் தலைவராகப் பொறுப்பேற்பது கடுமையான தலைவலியை மட்டுமே தரும் என்று அவர்கள் எச்சரிக்கின்றனர். அமைதியாக வீட்டை விற்றுவிட்டு வெளியேறுவதே புத்திசாலித்தனம் என்பது அவர்களின் வாதம்.

ஒருபுறம் மாயமான தலைவர், மறுபுறம் பாழ்பட்டுப் போகும் குடியிருப்பு. இந்தச் சிக்கலான சட்டப் புதிரை எப்படி அவிழ்ப்பது? புதிய உரிமையாளர் தலைமைப் பொறுப்பை ஏற்க வேண்டுமா அல்லது சட்டரீதியாக விலகி நிற்க வேண்டுமா என்ற காரசாரமான விவாதத்தை 'ஆர்டர் ஆர்டர்' பாட்காஸ்ட் தனது புதிய அத்தியாயத்தில் அக்குவேறு ஆணிவேறாக அலசுகிறது.